VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nerudovka je k mání za 29 milionů. Chcete ji?

Litoměřice - Rezidence u horního nádraží je na prodej. Zn.: S velkými problémy.  

16.11.2017
SDÍLEJ:

Zrekonstruovaný dům, který kdysi patřil firmě Oseva, je v dražbě.Foto: Deník / Pech Karel

Bývala tam Oseva, nějaký čas zde sídlil prodejce nábytku. Po roce 2010 si budovu naproti hornímu nádraží v Nerudově ulici vzala do parády akciová společnost K Invest Bohemia, za níž stojí podnikatel Dalimil Kotas. Akciovka lákala na moderní byty a kanceláře. Střih. V úterý 28. listopadu čeká Rezidenci Nerudovka nedobrovolná dražba.

Projekt očividně neskončil podle představ investora. Dnes je celá rezidence k mání za 29 milionů korun. „Cena je stanovena vždy tak, aby byla pro případné zájemce atraktivní,“ vysvětlila Klára Odehnalová ze společnosti Prokonzulta, která dražbu provádí. Budovu získá ten, kdo nabídne nejvyšší částku a ve stanovené lhůtě ji doplatí. „Ani navrhovatel nemá možnost odmítnout nejvyšší nabídku, která vzejde z dražby,“ dodala Odehnalová.

Informace o „kompletně rekonstruovaném objektu“ na internetových stránkách rezidence i v inzerátu organizace Prokonzulta je daleko od skutečnosti. Rekonstrukce totiž uvízla na půli cesty, o čemž se lidé mohli přesvědčit při prohlídce pro zájemce o koupi objektu, která se konala 13. listopadu. V pondělí se v Nerudovce sešla šestice movitých podnikatelů z Litoměřic, ale například i z Liberce. A mnozí z nich ohledně stavu a perspektivy budovy nešetřili skepsí. Dokončení revitalizace by totiž spolklo desítky milionů. Další kolo prohlídky mohou případní zájemci absolvovat dnes.

Rekonstrukce měla být hotová asi v roce 2013, ale táhla se. Kromě necelé dvacítky bytů ve třech patrech stačil majitel dokončit pouze jedno patro kanceláří. Ty jsou dnes ale prázdné. Další patro administrativních prostor, sklepy a přízemní prostory, v nichž majitel plánoval otevřít restauraci, jsou rozestavěné.

Zrekonstruovaný dům, který kdysi patřil firmě Oseva, je v dražbě.

Podle zájemců, kteří se v Nerudovce sešli, postrádají zejména administrativní prostory smysl. „Celé Litoměřice jsou plné volných kanceláří,“ podotkl jeden z nich. Předělat nebytové prostory na byty však může být problém, a to nejen stavební. Hasiči by další byty nejspíš nepovolili.

Samotné byty jsou přitom velmi pěkné. Zejména jeden mezonetový a jeden větší částečně zařízený ve 4. patře, každý o výměře zhruba 150 metrů čtverečních. Díky stropním trámům, nízkým stropům a úzkým oknům jsou originální a je z nich krásný výhled. Nájem zde ovšem činí až 20 tisíc korun bez energií a momentálně v nich nikdo nebydlí. Většina ostatních menších bytů je pronajatá.

Ten, kdo budovu vydraží, ji získá i s nájemními smlouvami. „Prodej nemovitosti v dražbě nebude mít vliv na jejich platnost,“ potvrdila Odehnalová. Nový majitel však zdědí poměrně nespokojené podnájemníky. Stěžují si na zdi z ytongu, přes které je všechno slyšet. „Je to stavěné narychlo,“ podotkl jeden z nájemníků s tím, že v budově je řada dalších nedodělků. Společnost prý kromě toho sepsala nevýhodnou smlouvu s teplárnou a lidé mají každý rok velké nedoplatky za energie.

Autor: Jaroslav Balvín

16.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Yvetta Blanarovičová na koncertech i v muzikálech zažila spoustu radosti.
18

Yvetta Blanarovičová: Postižení je krutá rána osudu, u dětí o to smutnější

Ilustrační foto.
14

Lékaři nechtějí sloužit pohotovost. Přijdou o smlouvu, plánuje ministr

Bezdomovci na mráz nemusí, ubytovny ale často odmítají

Litoměřice – Bezdomovcům v Litoměřicích jsou k dispozici ubytovny. K jejich využití je ale nikdo nutit nemůže. 

Kontroly na SME mají odbourat podvody. Někde jedou ještě bez focení

Litoměřicko - Stanice měření emisí musí pořizovat fotodokumentaci automobilů od začátku prosince. Ne všechny ale na nový systém najely.

ANKETA, FOTOGALERIE: Právě jsme se narodili

Litoměřicko, Podřipsko - Zvolte první prosincové Miminko týdne. Hlasovat lze jednou z jednoho počítače do pátku 22. prosince do 12 hodin.

Betlémské světlo přijede vlakem. Odnést si ho můžete i domů

Ústecký kraj - Vánoční tradice dorazí na sever Čech tuto neděli.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT