Zároveň ale ztratí lukrativní pozemek u České správy sociálního zabezpečení (ČSSZ), kde je nyní hlídané parkoviště.
Tak vypadá momentálně nalinkovaný scénář směny pozemků. O naplnění záměru nejvíce usiluje firma Juris LTM, které Třešňák blokuje podnikatelské plány.
Transakce je ale výhodná
i pro developera, který postavil Interspar či OBI a v současnosti buduje novou nákupní galerii. Pokud zastupitelé kývnou na směnu pozemků, Třešňák se zbaví nutnosti starat se o příjezdovou komunikaci v obchodní zóně, navíc místo ní získá velkou parcelu u trati. Na ní podle platného územního plánu může postavit administrativní budovu, bytový dům či další obchody.
„Zastupitelé vůbec nejednali o tom, co na pozemku
u ČSSZ chce Třešňák stavět. Oficiálně se neví, co na současném parkovišti bude," reagoval na schválený záměr zastupiteli šéf litoměřické Strany zelených Petr Panaš, který je kritikem směny. „Nyní je to jediný pozemek ve vlastnictví města vhodný pro zástavbu."
Deník poskytl nevládní organizaci Transparency International (TI) dokumenty ze zastupitelstva a požádal o analýzu. „Uzavření směnné smlouvy se společností Treinvest a manžely Třešňákovými se mi jeví pro město Litoměřice jako nevýhodné," reagoval Jiří Kračmar z TI.
„Není jediného důvodu, proč by pozemky nabízené ke směně mělo vlastnit město (příjezdová komunikace v obchodním centru – pozn. red.). Není nijak jasné, jaké užitky by z vlastnictví těchto pozemků a z povinností vyplývajících z vlastnického práva mělo mít město. Naopak pozemky, o které usiluje Jaroslav Třešňák a které vlastní Litoměřice, jsou pro město daleko více perspektivní, mohou být zamýšleny pro budoucí investici napomáhající dalšímu rozvoji města."
close
zoom_in
„Určitě potřebujeme a je dobré mít komunikaci u OBI
a Intersparu, protože je nyní soukromého subjektu a ten může vjezd do obchodů zablokovat. Myslím si, že je potřeba, aby ji vlastnilo město," konstatoval litoměřický místostarosta Václav Červín, který má v gesci územní plán. „Navíc v této části města budeme dělat kanalizaci a my bychom ji za současného stavu museli vést vedle Třešňákova pozemku. Přitom on už ji v té komunikaci má, a město by se tak na ni mohlo jen napojit."
Podle Červína by ale město nemělo udělat směnu pozemků. „Říkám to otevřeně, nemyslím si, že bychom museli Třešňákovi komunikaci kompenzovat pozemkem u ČSSZ. Tento názor jsem vyjádřil, nicméně rozhodla většina."
Kauza je o to víc pikantní, že firma Juris LTM Jiřího a Lenky Jurčákových si přeje, aby město kývlo na Třešňákův požadavek. Dokonce uvedla v dopisu adresovaném radnici, že nabídne sponzorský příspěvek ve výši milionu korun. „Vidím to jako problém dvou lidí, kdy pan Jurčák se neumí dohodnout s panem Třešňákem. A město využívá jako prostředníka. K jeho nabídce milionu korun jsem zdrženlivý," reagoval Červín.
„Příslib sponzorského daru má nepochybně vést ke schválení směnné smlouvy zastupitelstvem. Vedl již ke změně stanoviska majetkové komise," uvedl Kračmar z TI. „Vnímám to jako potřebu si naklonit město na svou stranu." Oslovený Jurčák nesouhlasí, Třešňák telefon nezvedl.
