Dlouhá léta chátrá, je v dezolátní stavu, postupně je rozkrádán sběrači kovů a před pár lety zde dokonce došlo k menší ekologické havárii.

Nový územní plán do konce roku
Teď je však na stole obecního úřadu projekt, podle kterého má v plánu investor celý závod zbourat, pozemky pod ním odsanovat a na místě koželužny postavit zcela novou čtvrť Žalhostic. Vzniknout by zde podle starostky obce Aleny Vackové mělo 52 nových rodinných domků. „Nyní jsme ve fázi, kdy se mění územní plán z průmyslové zóny na obytnou. Změna by měla proběhnout do konce tohoto roku,“ uvedla Alena Vacková s tím, že po změně územního plánu by se mohlo začít s likvidací areálu koželužny.

Po její demolici investor provede odsanování tamních pozemků. Činnost závodu totiž za minulého režimu obnášela i používání chemikálií k úpravě kůží. „Investor se zavázal, že toto provede, je s tím počítáno. Nikdo ale neví, jak velký rozsah poškození pozemků je,“ poukazuje starostka Žalhostic Alena Vacková na praktiky závodu v letech minulých.

Poté, co se pozemky pod koželužnou připraví pro obytnou zónu, je investor připraven stavět. Podle Aleny Vackové by měla stavba nových domů trvat tři roky. Mezi řadou rodinných domků plánují v Žalhosticích v nové čvrti postavit také dva nebo tři bytové domy, známé například z litoměřického sídliště Družba. Přibude také obchod a pár seniorských bytů, dále dětská hřiště, sportoviště a zeleň.

Na snímku je část projektové dokumentace, ze které je patrné, kde se bude nová obytná lokalita nacházet.

Od frekventované železniční tratě Kolín – Děčín oddělí zástavbu protihluková stěna. „Uvažuje se také o zachování jedné ze zdí koželužny,“ dodává Alena Vacková. Zeď by měla případně sloužit podobným účelům jako protihluková stěna.

Obec láká na dobrou infrastrukturu
Vedení obce se připravovanou akcí snaží do Žalhostic přilákat nové obyvatele. Poukazují tu na pěknou lokalitu s výbornou infrastrukturou, snadnou dostupností hlavního města, ale také krajské metropole a v neposlední řadě na krásné okolí. Některé zájemce o bydlení v Žalhosticích už v obci registrují nyní, další by postupně měli přibývat. Domy se totiž nejprve všechny postaví, a poté se budou nabízet k prodeji.

Starý areál koželužny tak po letech definitivně doslouží. Na společnost, která zde kdysi podnikala, je už léta uvalen konkurs, v prostorách se pohybují hráči paintballu nebo zloději kovů. Ti měli před lety prsty také v ekologické havárii v závodě, tehdy zde uniklo do okolí několik set litrů mazutu.